Terranova Real Estate

Rif P607

Foto ID 13203372 Foto ID 13203373 Foto ID 13203375 Foto ID 13203376 Foto ID 13203377 Foto ID 13203378 Foto ID 13203522 Foto ID 13203379 Foto ID 13203380 Foto ID 13203462 Foto ID 13203463 Foto ID 13203464 Foto ID 13203465 Foto ID 13203466 Foto ID 13203467 Foto ID 13203468 Foto ID 13203469 Foto ID 13203470 Foto ID 13203471 Foto ID 13203523 Foto ID 13203524 Foto ID 13203525 Foto ID 13203526 Foto ID 13203527 Foto ID 13203528 Foto ID 13203529 Foto ID 13203530 Foto ID 13203531 Foto ID 13203542 Foto ID 13203560 Foto ID 13203561 Foto ID 13203562 Foto ID 13203563

Descrizione

In zona non alluvionale, vicina a tutti i maggiori servizi che offre il quartiere: scuole; ufficio postale; banca; supermercato e molto altro ancora, disponiamo di una villa con piscina, edificata nel 2003 ma in ottimo stato conservativo. L'immobile insiste su di un lotto di circa 870 mq. e si sviluppa su tre livelli collegati tra loro grazie ad una comoda scala e ad un comodissimo ascensore.
Al piano terra, per una superficie lorda coperta di circa 191 mq., si sviluppa l’intera zona giorno, dove trova spazio un salotto doppio di 56 mq., cucina abitabile di 18 mq., tinello di 13 mq., un bagno e due ulteriori vani, ideali da adibire a studio o camere da letto.
Il piano primo, per una superficie lorda coperta di circa 126 mq., ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniale ed un bagno, oltre ad una camera master con bagno e cabina armadio. Tutte le camere del piano, possono usufruire di una comodissima veranda esclusiva.
Il piano seminterrato, raggiungibile sia dall'interno dell'abitazione che dall’esterno, è composto dal dall’ampio garage, taverna attrezzata con cucina in muratura, vano cantina, un bagno ed ulteriori tre vani da poter utilizzare in base alle proprie esigenze personali.
La villa dispone di ampi spazi esterni che circondano la proprietà sui quattro lati e l’area esterna si presenta in parte pavimentata ed in parte piantumata con fiori, piante ornamentali ed alberi da frutto. E’ presente inoltre, una zona barbecue attrezzatissima, una doccia esterna e la confortevole e riservata “area piscina”.
La proprietà è provvista inoltre, delle seguenti comodità:
- riscaldamento autonomo a gasolio;
- aria condizionata;
- pozzo;
- cancello elettrico;
- posti auto all'interno della proprietà;
- impianto di irrigazione automatizzato;
- riserva idrica 3000 lt.;
- impianto di allarme.

Dettagli

Rif: P607
Prezzo: € 440.000
Provincia: Olbia-tempio
Comune: Olbia
Zona: Olbia Città
Indirizzo: Via Messina 3
Superficie: 318 mq
Vani: 15
Camere: 5
Bagni: 4
Classe energetica: D (DL 192/2005)
EPI: 78,197 kwh/m2 anno
Piano: terra / 1
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 50)
Giardino: esclusivo mq 550
Anno di costruzione: 2003
Cucina: abitabile
Soggiorno: Triplo
Ascensore: si
Garage: singolo  (mq 26)
Taverna: si  (mq 152)
Piscina: si  (mq 16)
Balcone: si  (mq 132)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 16)
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal centro: 1.500 mt