Terranova Real Estate

Rif T604

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Descrizione

In un grazioso villaggio circondato da un gradevole contesto di macchia mediterranea e tipiche rocce caratteristiche dei vicini monti galluresi, proponiamo un’ampia villetta caposchiera, disposta su due livelli con ingresso indipendente.
Direttamente dalla confortevole veranda coperta, dalla quale si domina l’intera proprietà, si accede al piano terra, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio, una graziosa cucina in muratura su misura, ed un bagno a servizio della zona giorno. Il piano seminterrato, raggiungibile da una comoda scala a chiocciola, è composto da tre camere da letto, un vano lavanderia ed un bagno doppio con vasca. L'intera proprietà, libera su tre lati, si affaccia direttamente sul giardino privato, pari ad una superficie di circa 200 mq, in parte pavimentato ed in parte piantumato, dove trova spazio un'ampia area barbecue in granito, molto comoda ed attrezzata, ideale per pranzi e grigliate all’aperto.
La proprietà è provvista inoltre, delle seguenti comodità:
- riscaldamento autonomo a gas;
- impianto fotovoltaico;
- infissi in PVC/finto legno, dotati di vetro camera;
- predisposizione stufa a pellet;
- predisposizione impianto di allarme;
- cancello elettrico;
- posto auto all'interno della proprietà;
- impianto di irrigazione automatizzato e suddiviso in cinque settori con taimer;
- doccia esterna;
- locale tecnico di 8 mq.;.
Dal villaggio, che dista soli 5 km dal centro di Olbia, è facilmente raggiungibile la spiaggia di Pittulongu, anch'essa a soli 5 km, dove proseguendo in direzione Golfo Aranci è possibile scegliere fra le numerosissime spiagge e calette che si possono trovare lungo tutto il litorale fino ad arrivare a Porto Rotondo. E' la soluzione ideale per chi desidera fare un investimento immobiliare e nel contempo godersi il mare della Sardegna, ma si adatta facilmente ad essere abitata tutto l'anno.

Dettagli

Rif: T604
Prezzo: € 238.000
Provincia: Olbia-tempio
Comune: Olbia
Zona: Osseddu
Indirizzo: Via Petru Alluttu 13
Superficie: 150 mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: Non indicata
Piano: terra
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Spese condominiali: € 60
Parcheggio: si  (mq 25)
Giardino: esclusivo mq 200
Anno di costruzione: 1997
Cucina: angolo cottura
Soggiorno: Doppio
Terrazza: si  (mq 36)
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal mare: 2.001 mt