Terranova Real Estate

Rif P582

Foto ID 12177604 Foto ID 12177605 Foto ID 12177606 Foto ID 12177607 Foto ID 12177608 Foto ID 12177609 Foto ID 12177610 Foto ID 12177611 Foto ID 12177612 Foto ID 12177726 Foto ID 12177727 Foto ID 12177728 Foto ID 12177729 Foto ID 12177730 Foto ID 12177731 Foto ID 12177732 Foto ID 12177733 Foto ID 12177734 Foto ID 12177735

Descrizione

In zona residenziale, a poche centinaia di metri dalla centralissima viale Aldo Moro, disponiamo di un esclusivo attico, ampio e luminoso, grazie all’ottima esposizione a sud/ovest. L’immobile è ubicato in un signorile condominio di nuova costruzione, composto complessivamente da sole 12 unità immobiliari. L'appartamento, rifinito con finiture di pregio e costruito con materiali ed impiantistica di ultima generazione, si sviluppa interamente al terzo ed ultimo piano, per una superficie coperta di circa 166 mq., ed è composto da un’ampia e comoda zona soggiorno/pranzo molto luminosa, con cucina abitabile e dispensa. Direttamente dalla zona giorno si accede alla spettacolare veranda, della superficie coperta di circa 60 mq., ideale per pranzi e cene all’aperto da dove si gode di una importante vista panoramica su parte della città. La zona notte è composta dalla camera padronale con bagno e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, la terza camera, un vano ripostiglio/lavanderia ed ulteriori due bagni. Come la zona giorno, anche la zona notte è servita da una comoda veranda coperta di circa 40 mq., raggiungibile sia dalla camera padronale che dalla seconda camera matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto coperto.
L'immobile è dotato delle seguenti predisposizioni:
- impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento;
- predisposizione per impianto di climatizzazione;
- predisposizione per impianto d’allarme;
- accumulatore di calore esclusivo, per impianto solare ed integrazione riscaldamento con produzione acqua calda sanitaria;
- infissi in legno meranti dotati di vetrocamera a basso emissivo.

Dettagli

Rif: P582
Prezzo: € 430.000
Provincia: Olbia-tempio
Comune: Olbia
Zona: Viale Aldo Moro
Superficie: 166 mq
Vani: 8
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: A1 (DL 90/2013)
Piano: 3 / 3
Livelli: 1
Riscaldamento: a pavimento
Condizioni: nuova costruzione
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 15)
Anno di costruzione: 2018
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Ascensore: si
Terrazza: si  (mq 100)
Ultimo piano: si
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal centro: 1.000 mt